La Plata, Ciudad Generosa

Hace pocos días, el intendente Pablo Bruera firmó el decreto reglamentario para aplicar la ordenanza 10.459, cuyo objetivo es normalizar la situación de los terrenos baldíos y espacios abandonados en la ciudad. La nueva normativa deroga la ordenanza 7.024, del año 1988, que prácticamente no se cumplía porque “faltaban precisiones”, según la concejala Silvana Soria (FpV), responsable de la propuesta. Este mes comienza a aplicarse.

“Lo que se hizo fue anunciar y detallar los pasos y el esquema a seguir, a partir de la intervención de 4 o 5 áreas del Ejecutivo que se harán cargo de todo desde el principio hasta el final, para que los expedientes no se pierdan entre las secretarías”, explicó Soria.

El paso que desatará el proceso será la denuncia, que puede hacerse en cualquiera de las delegaciones o llamando al 0-800-999-5959 (Atención al Vecino). Desde Control Urbano se constatará la denuncia y las tareas que haga falta realizar en el lugar. Luego, la Justicia de Faltas notificará al dueño, con un detalle de todo lo que hay que hacer y los costos. El plazo es de quince días. Si no hay cambios pasado ese lapso, el municipio se hará cargo de la limpieza, pero le cobrará al propietario una tasa por el servicio, y también una multa.

A diferencia de la ordenanza anterior, la nueva hace hincapié en la reincidencia como un agravante: la multa será cada vez mayor para aquel propietario que siga descuidando su terreno una vez limpio. Otro cambio entre ambas normativas tiene que ver con los plazos. “Antes se intimaba al dueño a poner en condiciones el lugar, pero sin fechas, entonces luego las multas llegaban en cualquier momento, y nadie las pagaba”, señaló la concejala, y agregó que como muchos propietarios argumentaban que no les llegaba la notificación, esta vez se publicarán edictos en el diario de mayor circulación. “Hay dueños que tienen muchas propiedades, o no tienen un domicilio fiscal, o viven en otro lado, y no se enteran, entonces por eso se pensó en los edictos, para que les llegue sí o sí”, explicó Soria.

La normativa alcanza también a inmuebles en estado de abandono y construcciones sin terminar, es decir aquellos espacios que pueden ser escenario de hechos delictivos, o en los que haya riesgo de derrumbe. Contrario a lo que pueda llegar a pensarse, la mayoría de los sitios en estas condiciones no se encuentran en las afueras del casco urbano, sino adentro. En los últimos dos meses, Control Urbano recibió alrededor de 60 denuncias, pero se sabe que muchos ni siquiera se denuncian “porque no hay una acción posterior”, explicó Soria.

También hay otra alternativa. Si un propietario decide no hacer la limpieza del terreno, ya sea por falta de recursos o porque no piensa en venderlo ni ocuparlo, tiene la opción de firmar un convenio con el municipio, por el cual este último se hace cargo por completo de las tareas necesarias y de llevarlas a cabo en el término de tres años. A cambio, el lugar se convertirá en un espacio público, como una plaza o una cancha de fútbol. Todo, con la participación de los vecinos, para que elijan qué es más conveniente hacer. Este punto ya figuraba en la vieja ordenanza, y se mantiene en la nueva.

La concejala hizo hincapié en el cambio de la autoridad competente para aplicar la norma, que a partir de ahora será la subsecretaría de Proyectos Especiales, dependiente de la jefatura de gabinete.

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# entrada de Adryán @ sábado, enero 03, 2009